我国房地产泡沫成因及治理对策

摘要

房地产价格的泡沫产生与破灭对经济波动产生重大影响.在我国经济高速增长和城镇化快速发展的共同作用下,房地产价格持续上升,我国房地产价格已经出现了泡沫,通过房价—收入比的指标衡量也验证了这一结论.文章从城镇化发展、投机需求、 货币政策宽松和土地财政等四个方面分析我国房地产泡沫产生的原因.文章认为,房地产存在泡沫发生崩盘也不必然的,而是可能通过有效手段释放或挤出来化解.最后从房地产需求、土地供给、投资需求和扩大财政收入等四个方面提出切实可行的对策建议.