房地产估价的市场比较法及应用

摘要

在房地产估价中,广泛采用的方法在于市场比较法,这种方法能够直观地展现出房地产估算价格,让估价人员对房地产价格发展走势有深入地了解,做到心中有数.在把市场比较法运用到房地产估价活动中时,需要对房地产估价中存在的问题有一定了解,如市场不规范、估价经验不充足等,根据市场情况制定可行性房地产估价方案,保证房地产估价的专业性和科学性.本文就结合市场比较法基本概述,重点探讨房地产估价行业存在的问题,根据探讨结果,提出房地产估价中市场比较法应用对策,具体内容如下.