物业管理问题答疑

摘要

1.物业管理费与房。屋租赁费及供暖费有何异同？物业管理费不是房屋租赁费，跟房屋租金不同，他们所交付对象不同。物业管理费是当个人购买住房，拥有产权后，由产权人交给物业管理公司用于维护、修理房屋的正常费用。即物业管理费应当由个人承担，售房单位不再承担此费用。而房屋租金刚是承租人由于其承租使用该房屋后，交给产权人的费用。供暖费与物业管理费也不一样，供暖拉是由职工所在单位承担，交给供暖企业作为采暖的费用。如按照北京市普通住宅的物业管理费的统一标准：一套60平方米的高层住宅的两居室，物业管理费用每年为1500元，这其中并不包括供暖费。在这里需强调的是：北京市普通住宅的物业管理费有统一标准，而高档住宅的物