城市住宅容积率的调整及其利益平衡机制

摘要

文章从不同层面的城乡规划总结了城市住宅容积率的形成机制,分析了当前城市住宅容积率调整的存在的问题和动因,指出建立城市住宅容积率调整的利益平衡机制的重要性,研究了住宅容积率调整平衡机制的利益主体,进一步提出一些有效的策略建议,包括:建立城市住宅容积率调整行政程序,完善利益平衡机制;建立政府、公众和开发商三分博弈机制,公平地协调各方的利益;建立有效的监督处罚机制,遏制不良现象.