从效率的角度看优先购买权的几个问题

摘要

优先购买权的价值基础在于对效率的促进,主要表现为财产权移转后调整成本或协商成本的降低;从效率的角度观察,承租人的优先购买权应优于共有人的优先购买权,此时既可以节省协商成本,又不减少生产的诱因;为了更好地实现优先购买权的立法目的,其范围应扩大至周围地所有人.