摘要
第一章绪论
第一节研究背景及意义
二、研究意义
第二节研究现状与评述
一、资产证券化动因研究现状
二、资产证券化经济后果研究现状
三、现有研究评述
一、研究内容
二、研究方法
第四节本文创新点
第二章资产证券化理论基础
第一节资产证券化概念及原理
一、资产证券化概念界定
二、资产证券化基本原理
第二节融资理论
一、权衡理论
二、代理理论
三、融资优序理论
第三节轻资产理论
二、轻资产运营模式理论
三、轻资产扩张模式理论
第三章天虹商场案例介绍
第一节天虹商场简介
二、天虹商场股权结构
三、天虹商场治理结构
第二节天虹商场资产证券化项目介绍
一、参与主体
二、交易结构
三、信用增级方式
四、基础资产未来现金流情况
第四章天虹商场资产证券化动因分析
第一节配合战略转型的实施
一、以“轻资产扩张”方式布局全国零售网络阶段
二、以“全渠道”+“多业态”为核心开展新零售阶段
三、战略推进的财务压力与资产证券化
第二节转变融资模式
一、商业信用融资占比突出
二、资产负债率不断上升
三、银行借款比重较低
第三节传递市场信号
二、资产证券化传递正面信号
第四节进行盈余管理
一、资产证券化会计处理方法
二、天虹商场进行盈余管理的动机
第五章天虹商场资产证券化经济后果分析
第一节助力天虹商场战略推进
一、进行新一轮轻资产扩张
二、全渠道整合完成
三、基于多业态模式重塑供应链
第二节改善天虹商场财务绩效
一、助力战略转型，提升盈利能力
二、优化资本结构，增强偿债能力
第三节改善市场绩效
一、短期市场绩效
二、长期市场绩效
第六章结论、建议与展望
第一节结论与建议
第二节局限与展望
参考文献
致谢
声明
