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英文文摘
1.绪论
1.1研究目的和意义
1.2前人的研究
1.3主要研究内容和论文思路
2.社会保障商品房之住房融资概述
2.1对社会保障商品房体系的认识
2.1.1经济适用房的产生和发展
2.1.2经济适用房的定义和性质
2.2住房融资的定义和特点
2.2.1房地产金融、住房金融和房改金融
2.2.2住房融资的定义和特点
2.3影响住房融资的因素
2.4住房融资在社会保障商品房体系中的作用
3.我国社会保障商品房之住房融资的现状分析
3.1我国住房融资的历史发展
3.1.1我国住房融资的历史发展
3.1.1我国住房融资的政策分析
3.2住房融资之资金需求分析
3.2.1住房资金与住房资金需求
3.2.2住房生产资金需求分析
3.2.3住房资金消费需求分析
3.3住房融资之资金供给分析
3.3.1储蓄与住房资金供给
3.3.2住房资金供给结构分析
3.4我国目前住房融资体系中存在的问题
3.4.1我国住房融资机构的现状分析
3.4.2我国目前住房融资重心借位的经济学分析
3.4.3我国目前住房融资机制分析
4.构建符合我国国情的住房融资机制
4.1构建与完善我国住房融资机制的基本原则
4.2住房融资的基本模式选择
4.2.1目前国际上住房融资的几种主要模式
4.2.2选择符合我国国情的住房融资模式
4.2.3构建以公积金为主、住房储蓄和互助储蓄为辅的多元化储蓄融资体系
4.3住房融资机制分析
4.3.1住房融资机制和体制分析
4.3.2住房融资机构分析
4.3.3信贷机制研究
5.住房融资的配套措施
5.1建立有效防范住房抵押贷款风险机制
5.1.1住房融资风险鉴别
5.1.2完善我国住房抵押贷款保险机制的几点思考
5.2完善住房融资法制环境，统一协调监督和管理
5.2.1完善住房融资的相关法制法规
5.2.2尽快建立住房融资监管体系
6.住房融资的远期发展探讨
6.1住房抵押贷款证券化的必要性和可行性分析
6.1.1住房抵押贷款证券化的必要性分析
6.1.2住房抵押贷款证券化的可行性
6.2我国住房抵押贷款证券化的构想
6.2.1我国住房抵押贷款证券化流程设想
6.2.2我国住房抵押贷款证券化的具体操作思路
7.结论
致谢
参考文献
