坚持商品房市场和住房保障体系两手抓,满足低收入家庭的住房需求

摘要

近年来,杭州市的房地产业得到了快速发展,已成为国民经济的一个重要支柱产业,城市居民的住房条件也得到了很大改善.但也存在住房供需失衡、比例失调、管理失范、商品房价格失控等问题.我市根据国务院18号文件和全国房地产工作会议精神,结合杭州实际创新思路,一方面加强对房地产市场的宏观调控,增加商品房有效供给,并加强市场监管,通过税收杠杆等制止恶性投机、炒房行为,抑制房价过快上涨;另一方面,切实履行好政府的保障职能,加大经济适用房供应,实行经济适用房开发招投标和委托加工方式,降低造价,确保低收入家庭和低保家庭实现户均一套成套住房.通过建立相互作用、相互支撑的市场和保障两大目标体系,从而在保持市场的持续稳定健康发展的同时,解决城市中低收入家庭和外来创业者的住房难问题.