声明
第一章 绪 论
1.1研究目的
1.2研究范围
1.3研究方法
第二章 “按揭”与“假按揭”的概述
2.1“按揭”的概述
2.1.1按揭的起源
2.1.2 按揭制度在全世界的发展
2.1.3“按揭”在我国的发展
2.1.4 我国法律中“按揭”的界定
2.1.5 我国法律中“按揭”的法律关系
2.1.6 “按揭”的法律属性
2.2“假按揭”的概述
2.2.1“假按揭”的定义
2.2.2“假按揭”的定性
2.2.3“假按揭”的特征
2.3 “假按揭”表现形式
第三章 “假按揭”的产生原因及风险
3.1 “假按揭”产生的原因分析
3.1.1从市场的角度分析
3.1.2 制度方面的原因
3.2“假按揭”的风险分析
3.2.1从“假按揭”的主体方面分析
3.2.2从市场经济的发展角度分析
第四章 我国防范“假按揭”风险的法律规定及其问题
4.1我国对于“假按揭”防范的相关规定
4.1.1 现有制度
4.2“假按揭”应承担的法律责任
4.2.1从法律关系主体所承担法律责任角度分析
4.2.2从法律责任形式角度分析
4.3 我国防范“假按揭”风险中所存在的法律问题
4.3.1银行监管方面
4.3.2 法律法规方面
第五章 防范“假按揭”风险的制度完善
5.1完善银行监管
1.加强银行内部监管
2.对不良房地产开发商的信息能够形成资源共享
3.建立行业协会抵制假按揭威胁
4.严格执行相关规定
5.2完善法律法规
1.承认按揭的法律地位
2.责任划分需明确
3.增强事前防范体系
第六章 结 语
参考文献
致谢
附录A