声明
引言
一、我国在建商品房抵押实务现状考察
(一)抵押权人及抵押物范围认定问题
(二)与商品房预售制度适用冲突现状
(三)与建设用地使用权抵押制度适用冲突现状
(四)抵押登记的法律及实务现状分析
二、我国在建商品房抵押之抵押权人及抵押物范围认定
(一)抵押权人认定
(二)抵押物范围认定
三、我国在建商品房抵押与商品房预售制度关联及利益平衡
(一)商品房预售许可前置必要性探析
(二)与商品房预售相关权利的冲突与平衡
四、我国在建商品房抵押中房地抵押关系之效力分析
(一)房地一体规则语境下在建商品房重复抵押的效力分析
(二)房地分别抵押的可行性及效力分析
(三)建筑部分追加抵押规则的适用
五、我国在建商品房抵押登记问题
(一)抵押登记的申报要件
(二)抵押登记所需文件材料梳理
(三)转为房屋抵押登记相关问题
结语
参考文献
致谢