“你好荷兰城”项目营销策划研究

摘要

近年来我国房地产营销策划随着房地产市场的日趋成熟而逐步兴旺发展起来，并在越演越激烈的房地产市场竞争中占据着决定成败的重要环节，正逐步成为房地产研究领域的重要组成部分。房地产项目营销策划的能力直接关系到房地产企业的经营目标和经济效益，影响着房地产项目在市场竞争中的成功与失败。同时，随着我国产业结构合理化发展，房地产行业进入到理性发展和竞争的阶段，房地产业经过多年的经验积累和资金积累，开发的规模不断壮大，这就更加需要房地产营销策划为房地产企业精心策划、规范操作、合理参谋、准确决策，避免在项目开发建设过程中出现失误，造成巨大的经济损失。我国的房地产营销策划还处于起步阶段，各方面相关理论和理念还不成熟，因此对房地产营销策划的研究具有重要的现实意义。
　　本文首先简要概述房地产营销策划的基本理论，接着给出了“你好荷兰城”项目营销策划实例。在理论介绍中定义了房地产营销策划的概念，指出应遵循的策划观念和思维方式，给出了房地产营销策划的模式和内容。在实际案例中，对项目进行了市场环境和市场竞争情况分析；对项目进行了STOW分析；对项目目标客户进行了分析。同时在此基础上，对“你好荷兰城”项目作出营销策略定位，确定本项目的主要客户群和主要户型，确定了项目价格的营销策略，确定了项目的促销策略和营销策划推广。

目录

“你好荷兰城”项目营销策划研究

RESERCH ON PLANNING AND MARKETING OF THE PROJECT “HELLO, HOLLAND CITY”

摘 要

Abstract

第1章 绪 论

1.1 研究的背景及问题的提出

1.1.1 研究的背景

1.1.2 问题的提出

1.2 研究的目的与意义

1.2.1 研究的目的

1.2.2 研究的意义

1.3 国内外房地产策划研究现状综述

1.3.1 国内研究现状综述

1.3.2 国外研究现状综述

1.4 研究的内容和方法

1.4.1 研究的内容

1.4.2 研究的方法

第2章 房地产项目策划相关基本理论

2.1 房地产项目策划的概念和特性

2.2 房地产项目策划的模式及应用

2.3 房地产项目策划的内容

2.4 本章小结

第3章 “你好荷兰城”项目市场营销机会分析

3.1 “你好荷兰城”项目介绍

3.2 “你好荷兰城”项目市场分析

3.3 周边竞争楼盘分析

3.4 “你好荷兰城”目标客户分析

3.5 项目的SWOT分析

3.6 本章小结

第4章 “你好荷兰城”项目营销策略

4.1 “你好荷兰城”项目产品策略

4.2 “你好荷兰城”项目价格策略

4.3 “你好荷兰城”项目渠道策略

4.4 “你好荷兰城”项目促销策略

4.5 本章小结

结 论

参考文献

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致 谢

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