集約型市街地構造を目指した将来市街地像の設定とその評価に関する研究

摘要

近年、地方都市では中心市街地の人口が減少し、今までの中心市街地を形成していた商店街などが衰退しつつある。さらにモータリゼーションの発達に伴い、郊外に住宅や大型店舗が立地し、市民の活動の場も中心地ではなく郊外に流れるスプロール現象を引き起こしており、中心市街地の空洞化が進行している状況である。このような現象は住宅立地と商業立地のみならず人口動向へも大きな影響を与えている。