建物評価項目に対する居住者の重要度中古住宅ストックの評価基準に関する研究　その２

摘要

21 世紀の始まりを境に、環境問題の深刻化や、「持続可能な都市」への転換の必要性などから、スクラップアンドビルドに関する批判も生じ、ストック活用への政策転換も図られている。さらに、2003 年の住宅・土地統計調査でも、一貫して空家率が年々上昇傾向であることが確認され、これらの有効活用が課題となっている。以上のような状況下で、新築市場を前提とした建築業界が、新築と再生が共存する市場の中で生産システムの転換を図る必要がある。