札幌巿におけるDIY賃貸住宅の現状と課題に関する基礎的考察:事業導入の動機と実施手法に注目して

摘要

DIY賃貸は事業改善のための手法もしくは社会や地域 への働きかけの手法と捉えられている。どちらの場合も 導入に際しては入居者のDIY改修ではなく初期投資の削 減など入居者が関与しない効果が期待される。物件の価 値向上などのDIY改修による効果が導入の動機となるの は事業者の持つ目的や事業上の問題に対し有効な場合の みである。DIY改修の可能性を高めるための方策が実施 されることは少ない一方で、それによる事業への悪影響 には対策の意識がみられる。