札幌巿におけるDIY賃貸住宅の現状と課題に関する基礎的考察一事業導入の動機と実施手法に注目して一

摘要

DIY賃貸は事業改善のための手法もしくは社会や地域 への働きかけの手法と捉えられている。どちらの場合も 導入に際しては入居者のDIY改修ではなく初期投資の削 減など入居者が関与しない効果が期待される。物件の価 値向上などのDIY改修による効果が導入の動機となるの は事業者の持つ目的や事業上の問題に対し有効な場合の みである。DIY改修の可能性を高めるための方策が実施 されることは少ない一方で、それによる事業への悪影響 には対策の意識がみられる。