不動産を対象とするアセットマネジメントに閏する研究 その1 J-REITにおける組織及びリスク管理体制の実態調査

摘要

資産運用会社においては、投資戦略、資産運用、企画管理等の不動産運用管理に必要な部門を組織し、中長期的な不動産取得及び収益管理に努めていることが把握された。さらに、横断的に牽制機能を有する委員会や組織を組成しコンプライアンスやリスク管理などに努めていることも確認された。これらのマトリックス型の組織運用によって、大規模な不動産投資を効率化するとともにそのリスクを最小限に抑制することにより投資家への環元利益を中長期的に安定させると考えられる。