杉並区内JR 中央線沿線における駅前商業地域の変容に関する研究:住宅地を中心とする周辺地域の発展に着目して

摘要

古くから交通の便が良かったために人口密度に恵まれ高い購買需要が維持されていることに加え、良好な住環境を求めて古くから文化人が多く居住してきたため様々な文化が根付きやすい地域であることで、地域の需要に応えることができる商店街であるとともに様々なサブカルチャーを嗜む独身の若者に好まれる商店街でもあることができたため、今日まで賑わいが維持されてきたことが明らかになった。また、街路構成の違いなどの影響で住宅地が異なる発展の仕方をしたために、駅ごとに異なる業態の店舗が異なる特徴の分布で集積し沿線を通じて多様な形態を持つ商店街がそれぞれ発展してきたことが明らかになった。今後も活気を維持していくためには、減少傾向にある独身の若者に対して増加傾向にある子連れのファミリー層の需要に応えられる商店街に変わっていくことが必要であると考えられる。