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工业用地改创意园:文化复兴还是经济阻力?——反经济规律的城市现象研究

摘要

伴随着城市社会经济的发展,文化要素开始在城市建设中被重视.曾经在城市开发建设中大拆工业厂房兴建房屋的动作部分停滞,有文化价值的房屋开始在现代逐步纳入保护政策下,与此同时房屋的用途也面临着改变,土地和房屋的关系在本来理不清的关系下更加复杂模糊.本文基于中国国情,构建房屋与土地的价值规律模型,揭示在文化要素驱动下,政策保护使得土地上的最大机会成本被压制,出现反经济价值规律的城市现象.现阶段城市的发展需求下,折射出文化与经济价值关系正由显性牺牲转向隐性输入.文化作为反经济价值规律的外力作用,同时也能部分转化成经济价值,成为助推经济发展的隐性价值.表明文化价值带来的消费空间,人类发展向高阶跃进的同时,舍弃掉了部分经济价值的城市现象.这种反经济规律的城市现象,是城市化水平过半放缓时期文化与经济博弈的表象结果,深层次的是建筑文化潜在价值的显像化,将城市的经济发展推向健康稳步的结构.

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