“城边村”现状的初步研究——以深圳市龙华区为例

摘要

从珠三角、深圳市和龙华区三个层面指出土地资源开发强度大,人口密度较低,用地效率较低的区域背景.对“城中村”和“城边村”进行概念辨析,将龙华区村庄定义为“城边村”.在现状调研的基础上,对龙华区村庄进行空间分布特征和建筑指标的现状分析.最后得出结论:城市中以村庄为载体的居住用地存在严重的土地资源浪费,城市边缘区表现出了相应的用地优化特征;龙华区的土地开发属于产业驱动型,还未实现“产城融合”的状态;将“城中村”和“城边村”进行差别化研究,在“增量”转“存量”的城市规划转型中具有现实意义.