新形势下深圳市人才安居房的筹建渠道与实施路径研究

摘要

新形势下深圳保障性住房的保障对象由基本保障向人才保障(70％)和基本保障(30％)并轨转变,保障路径由原有以新增用地+城市更新配建为主,向全方位、多渠道筹集思路上(包括利用轨道交通车辆段、消防站上盖、公交场站配建、集体土地建设、棚户区改造和挖掘存量住房资源等)转变.本文深入分析了新形势下人才安居房在大规模建设过程中出现的筹建渠道的局限性、供需结构不合理以及政策机制不健全等问题.基于以上问题,对人才保障工程如何建设进行了针对性探讨,提出通过创新机制,多渠道拓宽人才房建设;产城融合,全方位改善人才房供应结构;健全制度,多层次促进人才房的可持续.