北京市平谷区集体建设用地规划与管理探析

摘要

近年来平谷区大力发展旅游休闲产业,对建设用地的需求与日俱增.而正在编制的《北京市城市总体规划》以“控制城乡建设用地规模和发展强度”为核心,坚持做“减法”、严控城镇建设用地增长和集体建设用地规模.在此背景下,本文通过对平谷区集体建设用地的现状使用情况、各层次城乡规划、土地规划进行研究,明确存量用地规模、现状使用情况,发现现状问题,分析问题成因,提出符合平谷区实际的集体建设用地的产业发展思路,探索创新土地使用方式及规划管理的对策,有针对性地进行分类完善低效用地盘活工作的统筹规划,盘活存量集体建设用地资源,优化土地结构,提升效率,提高集体建设用地集约化程度,协调建设用地紧张的矛盾,保障新一轮北京城市总体规划在平谷区的有效实施.