浅析重庆地票制度对宅基地退出机制改革的启示

摘要

现行宅基地制度已经不适应城镇化进程和统筹城乡发展的要求,由于当前宅基地退出机制的不完善,农村居民点面积不减反增、宅基地大量闲置等一系列问题.重庆市地票制度实现了闲置、废弃宅基地的有偿退出,探索了市场化的宅基地退出补偿定价、收益分配机制,对宅基地退出机制改革具有重要借鉴意义.基于实践经验,宅基地退出机制改革思路是建立和完善"引导—激励—压力"三大机制.