住房制度改革的评价与思考--厦门市的实证分析

摘要

我国的住房制度改革自1978年改革开放始,至今正好30年.其中,尤其以1998年到2007年这10年间的改革最为波澜壮阔.这一阶段以全面停止住房实物分配为标志开始,到2007年再次提出建设保障性住房解决低收入家庭住房困难、建立新的住房制度为结束.整整10年间,全面市场化导向的住房制度改革使中国的城市面貌发生了巨大的改变,同时也带来了前所未有的问题和挑战.本文以对厦门市居住空间的实地调查为基础,从政策对城市发展实效的角度来研究认识住房问题,评价住房制度改革,以形成对纷繁复杂的城市住房问题较为可靠的认识.