基于多因素模型的房产交易分析方法

摘要

本发明公开了基于多因素模型的房产交易分析方法，涉及房地产购房需求分析方法，包括以下步骤：步骤1，统计房地产所在区域的人口总数A；步骤2，调查人均可支配收入数据B；步骤3，查询区域生产总值数据C；步骤4，统计房地产所在区域的价格D，通过房地产中介网站，结合近3年数据依据曲线拟合理论，结合未来的投资时期进行预测得出；步骤5，查询银行贷款利率E；步骤6，估算通货膨胀率F；步骤7，组建专家评价组，对步骤1‑6的数据权重进行设置，撰写购买需求报告。本发明能够帮助房地产开发商获得量化的购房意向指标；能够为后期户型配置、定价、修筑面积等提供理论依据。