大都市内の農地に対する住民意識に関する研究 --地方都市住民との比較考察--

摘要

本稿の目的は, 市街化区域内に農地を位置付けられないことが, いかに都市住民にとって重要な問題か明らかにすることである。 大都市圏の土地問題については, 高度成長期以来, 住宅問題と宅地化に伴うスプロール問題を解決するために, 秩序だった農地の宅地化をいかに進めるかが課題であった。 村山は, 都市計画法がスプロールと地価抑制に対応できなかった点を指摘し, スブロール的状況の防止のためには具体的な土地利用方策と計画的農地転用が重要とする。 しかし, 当時の市街地整備手法では限界があるとしている。田代は, 線引きと宅地並み課税について分析している。 市街化区域内に過大な農地が取り込まれている現実と, 長期営農継続農地制度の限界点 - 矛盾点を指摘し, 解決には農地を都市計画制度に位置付ける必要があるとしている。