Geschäftsraummiete oder Unternehmenspacht: Aktuelle Tendenzen in der höchstgerichtlichen Judikatur

摘要

Nachdem zuletzt die Problematik der Abgrenzung von Geschäftsraummiete und Unternehmenspacht vor allem für den Fall der Inbestandgabe von Räumlichkeiten in Einkaufszentren im rechtswissenschaftlichen Schrifttum gleichsam Hochkonjunktur hatte, liegen nunmehr zwei aktuelle höchstgerichtliche Entscheidungen zu diesem Themenkomplex vor. Im folgenden Beitrag wird anhand dieser beiden Entscheidungen analysiert, ob und wenn ja, in welchem Umfang, der (ausufernde und zT hochkomplexe) literarische Diskurs bislang in der Lage war, die Entscheidungspraxis des Höchstgerichts zur Abgrenzung von Geschäftsraummiete und Unternehmenspacht dogmatisch zu beeinflussen.