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Architektenpflichten aus Vertrag statt aus Leistungsphasenzusammenhang

机译:架构师的义务来自合同而非服务阶段

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摘要

1. Leistungen zur Grundlagenermittlung (Leistungsphase 1), Vorplanung (Leistungsphase 2) und Entwurfsplanung (Leistungsphase 3) werden nicht allein deshalb Gegenstand eines Architektenvertrags über Leistungen bei Gebäuden, weil sie einen der übertragenen Leistungsphase 4 des § 15 HOAI notwendig vorangehenden Entwicklungsschritt darstellen (im An-schluss an BGH, NZBau 2007, 180 = BauR 2007, 571 = ZfBR 2007,235).rn2. Zur Verpflichtung eines Architekten, den notwendigen Schutz gegen drückendes Grundwasser zu planen.rn3. Die Verpflichtung eines Architekten, bei der Planung eines Hauses auch eine Absicherung gegen drückendes Grundwasser vorzusehen, muss sich aus dem Auftrag ergeben, wobei es auf die Sicht des Auftraggebers ankommt. War dem Architekten die Lage des zu planenden Hauses in der Nähe des Rheins bekannt, musste er auch die Hochwassergefahren kennen. Bei einem Auftrag „zur Erstellung der Bauantragsunterlagen und statischer Berechnung" und der Übergabe von Skizzen, aus denen sich ergab, dass bisher keine Planungsleistungen vorlagen, hatte der Architekt nicht nur die Vorlage für die Genehmigung des Bauvorhabens zu erbringen. Vielmehr musste er, da er die statischen Berechnungen zu erstellen hatte, wozu die Berücksichtigung der Bodenverhältnisse gehörte, auch den Schutz gegen drückendes Hochwasser vorsehen.
机译:1.基本确定服务(服务阶段1),预计划(服务阶段2)和草稿计划(服务阶段3)并没有成为建筑师的建筑服务合同的主题,仅因为它们代表了在第15 HOAI条第4项转移的服务阶段之前的开发步骤(在与BGH的连接,NZBau 2007,180 = BauR 2007,571 = ZfBR 2007,235).rn2。使建筑师有义务计划必要的保护措施以防压入地下水。rn3。建筑师在计划房屋时有义务提供加压地下水保护,这必须根据客户的订单而定。如果建筑师知道要在莱茵河附近规划房屋的位置,那么他还必须意识到洪水的风险。在发出“准备建筑应用文件和进行静态计算”的命令以及交付草图的过程中,由于迄今为止没有可用的规划服务,建筑师不仅必须提供模板来批准建筑项目。静态计算(包括考虑土壤条件)必须提供保护以防洪灾。

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