小产权房法律问题研究

摘要

"小产权房"是指在集体土地上农村集体经济组织自行开发或者与开发商合作开发建设的房屋,面向城市居民销售,其未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发.由于有违现行法律规定,面临着很大的风险.本文旨在对"小产权房"形成的因为进行分析,进而分析"小产权房"相关各方利益,并从法律角度对解决"小产权房"问题进行初步的探讨.