住宅专项维修资金 管理制度亟待改革

摘要

住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。截至2013年3月底，北京市已累计归集商品住宅专项维修资金338．2亿元，涉及223．51万套住房。这笔资金对于保障房屋寿命，实现房屋保值增值有着至关重要的作用。在交存、使用和监督管理各环节中，如何管好、用好这笔资金，是一个值得认真研究的问题。笔者现将问题和对策分析如下。