村民小组可以集中建房出售给本村村民吗

摘要

陕西省咸阳市某县一位村干部来信咨询：该村土地紧张，多年来宅基地总是很难满足村民建房需求。一个村民小组经村民会议研究，想利用征地补偿款中的集体留成部分在村的一片土地上建造单元房，建成之后低于市场价出售给本村村民，解决村民的住房问题。请问，这样做合法吗？