论未办理相关前期审批手续以及超越经营范围签订的建设工程合同的效力

摘要

一、发包人未办理相关前期审批手续而签订的建设工程合同建设工程合同标的的特殊性决定了其与国家利益及社会利益之间的关系极为密切,法律为建设工程的实施设置了一整套严密的强制性程序.在建设工程项目实施的前期阶段和准备阶段,发包人需办理项目立项及报建等一系列手续,获得相关的行政许可,以取得一定的民事权利,否则会因行为能力的缺失而对合同的效力造成影响.