个人住房贷款的发展与创新——访中国建设银行个人住房贷款处处长孙聚贤

摘要

＜正＞《银行家》:根据央行的最新数据,今年前9个月中资金融机构的住房贷款增长非常快。作为在这方面富有经验的银行,建行主要做了哪些工作? 孙聚贤:建行是国内最早开办房地产金融业务的银行。经过20年的发展,房地产金融业务已经发展成为全行比较重要的一项业务。截止2002年9月30日,全行累计发放个人住房贷款4448亿元,贷款余额为2879亿元,累计贷款户数500多万户,居全国各银行之首。从2000年开始,建行个人住房消费信贷就超过了房地产开发类信贷,到今年9月末,个人住房贷款余额已高于房地产开发类贷款余额 1239亿元。今年1-9月份个人住房贷款新增309亿元,房地产开发类贷款新增了308亿元,其中住房开发类贷款新增占比超过70％。