股权转让所得应当如何计算

摘要

问：本人曾以1500万元购买张某在一家房地产开发公司20%的股份（张某初始投资成本为200万元）.日前,本人拟将购买的20%股份转让给刘某.股权转让时,按公司账面净资产折合20%的股份计算,20%股份折合价值为2500万元,本人与刘某实际协议转让价为2300万元.评估机构按照所开发的未销售房屋的市值计算,公司净资产按20%股份折合价值应当为3000万元.请问,计算股权转让个人所得税时,股权转让收入应当以哪个数据为依据？股权转让成本应当如何确定？