大学治理视角下高校商场租赁合同风险防控实证研究

摘要

高校拥有的商场是学校重要的优质经营性物业资产,将其出租是关系学校后勤改革、资产管理、合同管理、校园管理的重大事项.商场租赁合同履行过程中,校方与承租方存在目标差异和利益博弈,甚至会出现合作困境和利益冲突.基于X大学防控商场租赁合同风险的回顾,可知对商场承租方实施有效监督殊非易事.为有效防控商场租赁合同风险,高校要注意提升治理水平,健全决策机制,完善治理结构;要树立合同主体意识,提高依法防控合同风险能力;要加强对商场租赁合同的日常管理,注意完善相关工作机制;要积极面对合同风险,采取有力措施及早处理.