论房屋承租人优先购买权制度的利益平衡

摘要

学者和审判人员对房屋承租人优先购买权在我国的存废问题有较大的意见分歧.通过对废除论的分析和质疑,并以利益衡量的方法评价房屋承租人优先购买权蕴涵的个人利益和社会利益,就可发现该制度在我国仍有存在的法律价值.同时,依利益平衡原则,房屋承租人优先购买权中各方当事人的利益应予以保护,优先购买权制度的修正和完善也应以此为依据而展开.