论房屋承租人优先购买权制度

摘要

近年来,我国一线城市的房价高居不下,二线城市的房价也日益飙升。这导致城市中工薪阶层购房能力相对爆减,房屋自有率相对下降。高房价致使租赁房屋现象日益增多,出租人与承租人之间的纠纷也随之增加。其中,关于房屋承租人的优先购买权问题也逐渐成为争议焦点。承租人在同等条件下享有优先购买权,究竟什么条件才能视为同等条件？优先购买权在什么样的条件下才能成立？本文从这些问题入手,深度分析我国房屋承租人优先购买权制度的利弊,从而对如何完善该制度发表观点意见。