遏制“地王”频现需要增加土地供应

摘要

据《京华时报》6 月8 日报道，今年1 － 5 月，一线城市、二线城市出现39 个总价地王、81 个楼面价地王。另据一项统计显示，今年以来，22 个热点城市“三高”（高总价、高楼面价、高溢价）地块达1187 宗，其中有51 宗地价溢价率在100% 以上，最高达400%。而在上一个“地王年”2013 年，全国的地王数量也不过60 幅。地王频现的原因很多，其直接原因是近几年来一线城市供地数量急剧减少导致供地价格大幅飙升。比如，上海住宅供地从2010 年的3148 万平方米下降到2015 年的663.6 万平方米，降幅约为80%。