土地供应

摘要： 通过土地供应的结构绩效、经济绩效、社会绩效、生态可持续绩效四个方面构建土地供应绩效评价体系,基于合肥市2010—2019年土地绩效相关数据,运用熵值法、障碍度模型测算合肥市土地供应绩效水平,分析影响绩效的障碍因子,以期为合肥市土地供应政策优化提供些许借鉴.研究表明:经济绩效水平波动上升,社会绩效水平及生态可持续绩效呈线性上升,结构绩效水平呈翻转倒"S"形上升,分别受经济及产业结构升级调整、房价调控、城市环境保护、土地节约集约利用等相关政策影响较大.研究结论:合肥市土地供应总绩效水平呈上升态势.经济绩效障碍度最高为33.2％,其后依次是社会公平障碍度25.3％、结构障碍度24.5％,土地可持续障碍度17.1％,经济绩效一直是制约土地供应总绩效水平主要障碍度因素,其他准则层绩效指标层障碍因素呈由政府调控及技术进步等因素转向与城市规模和经济发展类等相关的因素.

摘要： 在土地存量有限、供地日益紧张的前提下实现土地集约节约利用,发挥市场配置土地资源决定性作用的基础工作,是加强和改善城乡统一的建设用地市场宏观调控的重要支撑。辽宁省运行土地市场监测系统,实现了对土地供应、开发利用,情况的全程监管,有效反映了全省重点区域土地市场运行乃至经济社会发展情况,为各级党委政府及其部门研判形势、部署决策工作提供了基本情况。

摘要： 近日看到美国《每日科学》报道《自然》杂志一项研究称:“与传统农业相比,有机农业对温室效应影响更大。”通读论文原文发现,该研究并未直接就有机农业和传统农业对气候变化的影响进行探讨,而是开发了一种评估土地利用变化对气候变化影响的方法。研究指出,从森林转变农田,土地碳效益降低,对气候变化不利。研究认为,土地供应是固定的,只有提高其效率才能实现气候和粮食目标。提出了“碳效益指数”,来衡量每公顷土地种植哪些作物类型、多大产量和生产过程如何,将有助于储存碳和减少温室气体排放总量。在附录案例中,作者对比分析了瑞典有机豌豆、冬小麦和传统种植的碳效益差异,发现前者有更高的温室气体排放量。

摘要： 随着中国城镇化率不断提升,可供城市发展的土地资源供给紧张,城市更新成为土地供应的新方式,助力新时代城市转型高质量发展。本文分析中外城市改造典型案例,对地域文化的保护策略进行研究,以期对我国城市建设和更新提供意见和建议。城市更新中的发展困境国家统计局2021年5月11日公布的数据显示,2021年我国城镇化率高达63.89%,中国城镇化率逐步高于世界平均水平,从农村人口为主逐渐转变为以城市人口为主,与此同时,城市土地资源稀缺,大拆大建造成城市历史文化浪费,城市同质化下百城一面的城市面貌丧失了城市的文化灵魂。

摘要： 山西省考古工作服务项目建设推进会近日在侯马市召开。会议介绍了山西省开发区文物考古工作开展情况和侯马市在考古前置工作中取得的经验做法,对“标准地”改革有关政策和《山西省开发区文物考古工作服务指南》进行了解读。会议指出,全省开发区、自然资源、文物等部门要完善沟通协作机制和信息共享机制,形成畅通、高效、科学的合作模式。要把握土地供应和项目建设时间节点,及时组织开展考古前置工作。

摘要： 8月8日,自然资源部召开新闻通气会,解读日前印发的《自然资源部关于积极做好用地用海要素保障的通知》(以下简称《通知》)。《通知》共7个方面26条,涉及国土空间规划、土地计划指标、用地用海审批、耕地和永久基本农田保护、节约集约用地和土地供应等内容,旨在有效解决当前重大项目用地用海等要素保障中存在的突出矛盾和问题,进一步提高自然资源要素保障能力,推动有效投资重要项目尽快形成实物工作量,助力稳住经济大盘。

摘要： GIS技术应用于棚户区改造可更方便、直观地了解土地利用现状和管理土地资源,有助于土地资源管理者精准、高效地保护和利用土地资源。本文概述了棚户区改造的目的及意义,详细介绍了利用GIS技术对棚改收储的土地资源进行数据管理、图形显示、信息查询、专题制图等的操作,以期为土地资源高效利用提供技术支撑。

摘要： 据中房研协测评研究中心披露,目前在22个实施“两集中供地”的重点城市中,除上海、郑州、沈阳、长春外,其余18城均已经完成了2022年度首批集中供地。分析发现,上半年土拍呈现出三个鲜明特点。一是在土地供应方面。所供应地块的总量有所下降,优质地块有所增加。与2021年第三批集中供地相比,总量下降26.75%,总起拍金额下降19.28%。主要是行业下行压力和房企拿地意愿减弱所致,也有为避免出现大面积流拍而下调供应量的原因。

摘要： 通过构建保障性住房建设影响因素社会网络分析模型,对影响因素之间的相互关系及个别因素的重要程度进行研究,并根据关键影响因素探寻保障性住房建设的突破口。研究结果表明:土地供应是关键影响因素,需求引导不可或缺,政策支持同样重要,应多渠并举、以需定供、因城施策促进保障性住房建设。

摘要： 为了全面落实党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的决策部署和国务院扎实稳住经济一揽子政策措施的要求,自然资源部于近日印发《关于积极做好用地用海要素保障的通知》(自然资发〔2022〕129号,以下简称《通知》),共7个方面26条,涉及国土空间规划、土地计划指标、用地用海审批、耕地和永久基本农田保护、节约集约用地、土地供应等内容。

摘要： 国有建设用地土地供应是城市发展的重要环节,对城市规划的实施起到不可忽视的作用.不少研究学者认为土地供应要以城市规划为依据,建立规划目标导向型的土地开发供应计划.存量规划背景下,传统的城市规划和土地管理的相关办法和技术路径都遇到新的瓶颈和制约,需要探索新形势新背景下土地供应和总体规划实施之间良性互动的创新思路.上海自2008年将规划和土地管理部门整合组建了规划国土资源局,针对之前土地供应环节与城市规划衔接问题,从年度供应计划和单幅土地入市两个环节加强规划上的预审和研判,弥补土地供应管理中规划发挥不足的问题.本文选取2010-2014五年间上海实际供应土地数据,研究土地供应与城市总体规划实施管控要素之间的互动情况,分析城市规划在指导土地供应的指导绩效,借此探索新形势新背景下两者之间良性发展的互动策略和对策建议.

摘要： 在供给侧结构性改革的背景下,土地供应应积极适应产业结构的转型升级.本文通过构建关联系数和适应性系数,来评价分析锡山区2009-2016年产业结构与土地供应之间的相关关系以及两者之间的适应性特征,为供给侧结构性改革背景下土地供应政策的制定提供参考.研究结果表明:(1)近十年锡山区产业结构呈现一产占比稳定、二产占比持续下降、三产占比稳增的特征;(2)锡山区商服住宅用地供应量占比较低,工矿仓储用地供应量占比较高且与二产、三产产值之间有显著的正相关关系(R方分别为-0.671、-0.703);(3)土地供应调整与产业结构演进与之间的适应性系数不稳定.总体来看,锡山区土地供应调整适应社会经济发展的需求,未来供给侧结构性改革背景下的土地供应需要把握土地供应刚性和弹性,合理配置土地供应比例,使之与产业用地结构的发展相适应.

摘要： 在供给侧改革的背景下,土地供应必须适应产业结构的转型升级.本文通过构建关联系数和适应性系数,来评价分析丹阳市2008-2015年产业结构与土地供应之间的相关关系以及两者之间的适应性特征,为供给侧改革背景下土地供应政策的制定提供参考.研究结果表明:(1)近十年丹阳市产业结构呈现一产稳定、二产持续下降、三产稳增的特征;(2)丹阳市工矿仓储用地数量基本稳定,商服住宅用地供应量逐步增加且与二产、三产产值占比之间有显著的正相关关系(R方分别为0.766、0.743);(3)土地供应调整与产业结构演进与之间的适应性系数不稳定.总体来看,丹阳市土地供应调整适应社会经济发展的需求,土地供应的短期调整对房地产市场等因素更为灵敏,与产业结构的绝对适应性一般.未来供给侧改革背景下的土地供应需要把握土地供应刚性和弹性,合理配置土地供应比例,使之与产业用地结构的发展相适应.

摘要： 土地供需矛盾是当前一些地方存在的共性问题,本文对土地供应中存在的一些问题提出了有针对性的措施办法,促进节约集约用地和土地利用方式转变.建议严格执行土地供应制度，强化土地批用管理力度，加强土地使用权转让、抵押登记管理，落实土地市场动态监管。

摘要： 城镇化是经济发展的重要推动力,与我国社会经济发展有着密切关系.城镇的形成和发展会产生土地需求,并且经济结构与基础设施等因素也会影响城镇化进程.本文基于我国31个地区1999-2011年的面板数据,首先对各地区城镇化水平指标进行聚类分析,进而将全国分为四类区域,然后利用变截距面板数据模型对我国城镇化的影响因素进行了实证分析.研究表明:在不同的经济发展阶段,土地供应对城镇化的影响不同,特别在经济高速发展阶段对城镇化影响效果最为显著;产业结构在不同时期对城镇化影响效果不同;基础设施建设对落后地区提高城镇化水平尤为重要.

摘要： 在城市土地资源日益紧张的局势下,土地立体化利用成为提高土地节约集约利用水平的重要手段.然而,由于土地立体化利用模式具有复杂性、渐进性和不确定性的特征,现行规划国土管理制度下的土地供应机制并不能完全满足三维产权空间利用和管理的需求.本文以深圳市为例,从土地立体空间开发利用的角度出发,分析了现行机制中与土地空间供应紧密相关的规划计划环节、土地供应环节和土地利用管理环节存在的问题.并在相关政策和案例经验分析的基础上,从完善土地立体化利用规划设计体系、调整土地空间信息的表达方式、完善土地供应条件的设置三个方面提出土地立体空间供应管理机制的完善思路.

摘要： 上海未来的发展要向都市圈方向迈进,以此更好地建设全球城市,发挥带动长三角一体化,引领长三角城市群的作用.为了实现这个目标,上海在规划引领、基础设施建设、公共服务提供、人口、人才和土地政策等方面,都需要进一步解放思想.应尽快制定"上海都市圈"发展规划作为带动长三角发展的契机,实施以超大城市为龙头的都市圈和城市群发展战略.促进人口在城乡间、城际间更加自由地流动，以此来对冲人口红利总量下降带来的负面影响。土地供应与人口流动方向相一致，住房供应与人口流动带来的住房需求相一致。在人口流动更加自由的情况下，人口城市化和向大城市集中的过程将释放巨大的需求，有利于中国经济启动消费，调整第二产业偏高的经济结构。

摘要： 随着我国市场经济改革的不断推进,市场在资源配置中起决定性作用得到确定,市场化建设模式正在有效促进城市发展.市政设施作为城市可持续发展的重要保障之一,是城市建设的重要组成部分.由政府主导实施的传统市政设施建设模式,正面临着诸多矛盾,已难以适应市场化的要求,改革成为必然,当前PPP模式已扮演着越来越重要的角色.基于此,本文通过对市政设施建设核心环节的剖析,发现为顺应市政设施建设的市场化趋势,提高规划选址的可实施性,应对市政设施的用地性质进行全新的双属性定义,以实现既保证用地供应的确定性又满足建设单位对固定资产的市场化需求;同时应启动灵活长效的市政设施用地供给侧改革,包括对土地供应方式进行流程再造优化,对基于存量及增量土地的选址进行区别化规划.为确保改革的实践性,本文探索给出了职能部门顺应改革的具体管理程序,包括规划选址的可实施性评价、规划选址在控详规层面的全域梳理、规划条件的空窗期管理方法、土地价格的合理定价机制、土地价款弹性支付模式.

摘要： 广州地铁建设开发模式是较为成功的TOD发展战略实践,本文将以政府供应土地的视角,从空间维度与时间维度分析地铁建设与土地开发的关系,试图解释清楚广州TOD发展模式的特征.将广州市2006-2015年供应的3150宗居住用地、商服用地、工业用地、其他用地进行空间信息矢量化,同时将广州市已建、在建、规划的29条(段)地铁线进行缓冲区分析形成已建线路区、在建线路区、规划线路区.从空间角度,在横向上研究四大类用地在不同强度地铁建设影响区域的供应情况;在纵向上研究同一强度地铁建设影响区域内,四大类用地在不同城市圈层的供应情况,得出以下结论:居住用地与商服用地的供应高度集聚在地铁沿线,且越是远离市中心表现越明显,因而为房地产市场提供了大量优质住宅;居住、商服、其他用地布局特点相似,三者的协同使得一定区域内功能多样化,保障了地铁客流稳定性.从时间角度,以典型个案研究法,分析居住用地、商服用地供应与地铁建设的时序关系,得出以下结论:中心城区土地通常在地铁开通后供应,以创造更多土地收益;处于买方市场土地在地铁开通前供应,以保障城市产业发展;外围城区土地在地铁建设期间或动工前供应,以保障地铁运营初期客流.

摘要： 新马经济学认为城市开发是一种空间生产行为,是社会公共资本投资从传统农业、工业、服务业向空间生产转型的新领域.而资本在逐利过程中,难免会出现供过于求的现象,导致空间生产过量,从而出现新城开发过量,引发空城及其他财政、金融风险等现象.在新城建设如火如荼的背景下,开发量过高而需求有限的问题频现,并引发社会舆论和公众讨论.本文以江西省鹰潭市为例,探讨新城开发的诸多风险.在传统的城市建设评估的基础上,探索以房地产数据为核心的城市风险评估,分析导致风险的主要原因,并尝试从明确开发重点,暂缓居住用地供应,引入新经济,拓宽融资渠道等方面提出抵御新城开发风险的策略,供其他中小城市城市开发评估借鉴.

摘要： 本发明提出了一种土地供应成熟度评价优化方法，包括以下步骤：S1，获取待供应土地相影响的数据因素，得到其土地影响因素数据；S2，对步骤S1中得到的土地影响因素数据进行预处理，得到其土地预处理影响因素数据；S3，对步骤S3中得到的土地预处理影响因素数据形成影响因素矩阵；S4，若计算得到的成熟度系数大于或者等于预设成熟度系数，则对其待供应土地在地图上进行标红处理；若计算得到的成熟度系数小于预设成熟度系数，则对其待供应土地进行标灰处理。本发明能够在地图上以不同色彩度标记其土地成熟度。

摘要： 本发明公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，其结构包括进料斗、衔接框、驱动器、底座、打磨仓，进料斗固定于打磨仓的上端位置，衔接框与打磨仓为一体化结构，驱动器嵌入于衔接框右侧位置，打磨仓与底座相焊接，通过打磨辊转动产生的甩力能够使外推板沿着卡固杆向外伸出，从而使外推板能够对碳酸氢铵类化肥进行打磨细化，且当外推板转动至下方，则能够使失去仓体内壁挤压的外伸块向外伸出，将黏附在一起的碳酸氢铵类化肥推散，通过弹力环对下推块产生的推力，能够使下推块沿着打底板向外伸出，从而使联动块能够受外推板外表面的挤压向外摆动展开，故而使侧推板能够对撞击块底部黏附的碳酸氢铵类化肥进行清理。

摘要： 本发明公开了一种土地供应监管系统，包括有基础设施层、数据层、业务应用层和服务层；基础设施层以地理信息系统为基础平台，同时以市局信息中心为数据管理中心，形成业务科室、区县分局、勘测院机构之间多级管理网络，来建立多层次的地理信息系统；由数据层来提供土地供应相关信息；所述业务应用层建立在应用支撑平台以及数据层的基础上对业务应用的建设；所述服务层为该土地供应监管系统的角色用户；本发明建立了一个具有流程化管理和空间属性的土地供应监管系统，将信息统一存储于数据库中，通过平台能够方便的进行征地信息、补偿信息、供应信息、临时用地信息及划拨决定书信息的上报、审核、查询、统计、定位、分析、更新和导出等操作。

摘要： 本发明提出了一种土地供应成熟度评价优化方法，包括以下步骤：S1，获取待供应土地相影响的数据因素，得到其土地影响因素数据；S2，对步骤S1中得到的土地影响因素数据进行预处理，得到其土地预处理影响因素数据；S3，对步骤S3中得到的土地预处理影响因素数据形成影响因素矩阵；S4，若计算得到的成熟度系数大于或者等于预设成熟度系数，则对其待供应土地在地图上进行标红处理；若计算得到的成熟度系数小于预设成熟度系数，则对其待供应土地进行标灰处理。本发明能够在地图上以不同色彩度标记其土地成熟度。

摘要： 本发明公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，其结构包括进料斗、衔接框、驱动器、底座、打磨仓，进料斗固定于打磨仓的上端位置，衔接框与打磨仓为一体化结构，驱动器嵌入于衔接框右侧位置，打磨仓与底座相焊接，通过打磨辊转动产生的甩力能够使外推板沿着卡固杆向外伸出，从而使外推板能够对碳酸氢铵类化肥进行打磨细化，且当外推板转动至下方，则能够使失去仓体内壁挤压的外伸块向外伸出，将黏附在一起的碳酸氢铵类化肥推散，通过弹力环对下推块产生的推力，能够使下推块沿着打底板向外伸出，从而使联动块能够受外推板外表面的挤压向外摆动展开，故而使侧推板能够对撞击块底部黏附的碳酸氢铵类化肥进行清理。

摘要： 本发明公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，其结构包括化肥倒入口、化肥漏斗、漏斗连接口、加固板、固定螺栓、化肥传送室、工作平台、显示屏、控制按钮、控制面板、打磨化肥机、化肥传输管、化肥输出口、检修仓、检修仓把手、化肥机底座，化肥倒入口下表面与化肥漏斗相连接，本发明一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，结构上设有打磨化肥机，化肥进行打磨时，进入到化肥进入管道，进入时压动按压板，使其带动固定触点与移动触点相接触，从而使电机控制器通电启动电动机带动电机齿轮旋转，旋转通过传动齿轮传递至往复结构，使其带动化肥筛板与化肥搅拌叶对化肥进行预处理，以便于化肥更好的打磨。

摘要： 本实用新型公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，属于化肥工业领域，包括机体，机体的上端左侧固定安装有进料口，机体的内壁上固定安装有第二打磨刀头，通过振动电机，在对化肥进行打磨时，带动机体内部的化肥产生振动，防止化肥吸附在机体的内壁上，导致化肥打磨不完全，或者残留在内壁上不便于收集，导致产量下降，同时振动机体的振动效果也方便机体出料，防止化肥堵塞在出料口处，通过第一压缩弹簧和第二压缩弹簧，对振动电机的振动效果进行缓冲，防止振动频率或幅度过大，导致化肥机发生侧翻，通过翻料板，对机体内底部的化肥进行翻料，保证打磨的充分，同时也方便出料时，翻料板翻动底部的化肥，不易产生堵塞，影响出料。

摘要： 本实用新型公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，其结构包括进料斗、打磨装置、出料口、支座、驱动电机、开关门仓、操控箱，通过启动驱动电机，将化肥从进料斗投入，化肥在工作转轴的转动工作下与工作转轴、击散辅助装置箱配合，被旋转打磨，传动到出料口而排出，在工作转轴转动下，顶撞块在离心力的作用下，被弹簧顶出对化肥进行抨击，将块状化肥击散，顶撞刮块与顶撞块做反向活动，当顶撞块向工作转轴缩进时，顶撞刮块与顶撞块反向活动，将顶撞块左右侧粘附的化肥进行推除，以及再次对化肥进行接触、击散、打磨，从而避免对块状化肥进行打磨时，化肥不易被击散且容易沾粘在转轴上的问题。

摘要： 本实用新型涉及农业机械技术领域，且公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，包括机壳，所述机壳的顶部连通有进料斗，机壳的左侧固定安装有电机。该基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，通过旋紧T形螺杆使得T形螺杆带着套筒沿着回转轴向右滑动并拉伸第二弹簧，导致套筒上的锥形块向右运动并挤压顶块，使得顶块带着打磨杆朝着远离套筒轴心的方向运动并压缩第一弹簧，这样打磨杆就与被打磨肥料距离拉近，导致打磨杆与被打磨肥料之间应力加强，被打磨的肥料颗粒会变小，同理旋松T形螺杆，会使得被打磨的肥料颗粒保持较大的直径，具备了便于控制打磨后肥料颗粒大小的优点。

摘要： 本实用新型公开了一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，其结构包括化肥倒入口、化肥漏斗、漏斗连接口、加固板、固定螺栓、化肥传送室、工作平台、显示屏、控制按钮、控制面板、打磨化肥机、化肥传输管、化肥输出口、检修仓、检修仓把手、化肥机底座，化肥倒入口下表面与化肥漏斗相连接，本实用新型一种基于农业机械的土地供应生产打磨化肥机，结构上设有打磨化肥机，化肥进行打磨时，进入到化肥进入管道，进入时压动按压板，使其带动固定触点与移动触点相接触，从而使电机控制器通电启动电动机带动电机齿轮旋转，旋转通过传动齿轮传递至往复结构，使其带动化肥筛板与化肥搅拌叶对化肥进行预处理，以便于化肥更好的打磨。