土地使用权转让价格评估方法讨论

摘要

随着国有企业体制改革和房地产业的快速发展，我国资产评估市场商机凸现，特别是房地产估价市场。据中国土地估价师协会和上海市房地产估价师协会共同举办的年度学术研讨会上透露，目前全国资产评估机构约有3000家，其中，土地估价A级机构已增至300多家。上海现有房地产估价机构已有60多家。在众多的资产评估业务中，仅上海市房地产估价标的额每年就达2000多亿元，营业收入近达数亿元。作为市场经济产物的资产评估业务，近年来正发挥着越来越大的作用，为企业改组、改制以及资产重组和产权流动等经济行为提供了可靠的价值依据。