租售并举呼唤调控政策调整

摘要

国务院参事陈全生日前表示，未来房地产调控思路要注重买房和卖房并拳的调控，允许买房、限制卖房、奖励租房、闲置罚款。对此言论，互联网一片哗然。笔者细读了《房地产时报》（2012年9月28日A03版）汇集的网民言论，发现理性评析的少，任意挞伐的多，不少言论以偏概全，似是而非，这是一种不理智的聒噪。陈参事的建议具有合理的内核。众所周知，房地产市场调控的目的之一是既要满足刚性需求，又要遏制投机性购房。现实情况是，我国大中城市的住房需求非常旺盛，这种需求的纾解，不是通过购房，就是通过租房，没有别的途径。