国际按揭证券市场的概念和作用

摘要

正 按揭证券(Assets—Backed Securities)是指以楼宇按揭贷款、其他贷款或资产作抵押的证券。发行按揭证券的过程亦即将上述贷款或资产证券化的过程。 证券化的第一阶段是贷款发起银行或金融机构(originator)从其资产组合中选择一批资产。所选择资产的信贷质量、年期和