地产信贷：外来和尚如何念经？

摘要

一方面，国内宏观调控收紧银行对房地产商的贷款，而2005年地产金融相关政策稳中趋紧的态势不可能有太大变化；另一方面，由于人民币升值或美元贬值预期的实际存在，许多境外人士或企业将原来的人民币按揭贷款转为美元贷款，并以美元还款。这一切都为外资银行进入中国的地产金融铺设了通道。不过对这些外来者而言，适应这个市场尚需时日。