购物中心营运管理中租金定价的敏感性分析

摘要

购物中心有效运营的最终目标是实现租金收益最大化。如何恰当地在购物中心营运管理中制定租金定价方案,既是一个难点,又是购物中心成功的关键。因此,科学地识别出购物中心商铺租金的决定因素,通过敏感性分析,为购物中心合理定价提供方法支撑,能够从理论上有效地指导购物中心的营运管理。本文通过对租金各影响因素的敏感性分析,帮助购物中心在运营过程中针对影响因素合理地确定租金价格,以实现项目收益的最大化及购物中心的可持续发展。