如何行使工程款优先受偿权

摘要

编辑同志：rn我公司曾与甲公司签订协议．承包该公司的建筑工程．并约定工程款付清之日竣工。施工完毕．甲公司尚有部分工程款未付清。该公司称其名下的土地、房屋已抵押给银行．且银行已主张行使抵押房屋的优先受偿权。请问，我公司该如何维护自己的合法权益？