建筑物区分所有权与物业管理中业主的权利

摘要

建筑物区分所有权作为一种物权，旨在规定静态的物的归属问题，不应当包含成员权这一混合性权利；物业管理中业主的权利是以成员权为核心的权利柬，强调的是动态的权利运行。因此，建筑物区分所有权与物业管理中业主的权利是不同性质、不同层次的权利。但它们是紧密联系的，前者是后者的权利基础，反映在立法上，要求《物权法》与《物业管理法》相互协调。