当前房地产开发融资困境及对策

摘要

自2008年下半年爆发金融危机以来,在新一轮调控新政和楼市低迷的双重压力下,资金密集型的房地产行业,银根紧缩,很难贷款:A股紧闭大门,上市和再融资几乎是道"南墙";楼市观望情绪持续,楼盘销售遇阻,房地产金融、房地产企业的核心竞争力已不再局限于产品本身,资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量.本文根据房地产开发融资现状,以及融资存在的主要问题,提出用多种渠道解决房地产开发融资的对策.如何通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求,不仅是房地产企业所面临的一个迫切需要解决的问题,也是防范金融风险的一个重要方面.