事业单位后勤社会化进程中的物业服务模式探索

摘要

事业单位逐步实施后勤社会化改革的进程中,形成了多种不同的后勤物业服务模式,大致可分为劳务派遣模式、外聘物业公司模式、专业外包队伍模式。劳务派遣成于人事制度改革、编制数量压减的背景下,是对人员缺口的有效弥补,但只适宜作为过渡性手段。外聘物业公司是后勤机制体制改革目前的主流方向,具有现代化、专业化等特点,但往往缺乏长期性、稳定性。专业外包队伍可作为未来后勤物业管理的发展趋势,以事业单位内部的管理团队为核心,对口监管多只外包服务队伍,事业单位掌握主动权,物业服务实现精细化。