政策变化能否成为房屋买卖合同当事人之间不履行合同的理由

摘要

在现实生活中,存在这样的疑问,如果国家出台新政策,房屋买卖合同当事人之间,可否以此为理由不履行合同？之所以提出这个问题,是因为2010年4月17日国务院房产新政后,由于二手房买卖中的买方当事人,担心新政可能带来的房价下跌后果,纷纷悔约,导致大量纠纷产生。对于这种行为,如何进行法律评价,实践中有不同的看法。