锦州市住宅需求发展趋势预测

摘要

@@ 改革开放以来,随着居民收入的提高、住宅消费意识的增强,房地产业已经成为城市经济的重要产业.2002年锦州市房地产企业总产值为3.8929亿元,占GDP的2%,比2001年增长了33.5%,2003年增势不减.但房地产的发展,受到居民住宅需求的影响.住宅需求是指在一定时期内人们具有支付能力的住宅需求量.它的发展是以社会经济发展水平和居民收入增长为前提的,影响住宅需求的因素有很多,除了住宅政策的影响外,还受到地区经济发展水平和居民的收入(家庭收入)、城市居民数量等的影响.