房屋承租人优先购买权的理论基础

摘要

房屋承租人优先购买权制度在在维护社会安定秩序、促进交易效率、发挥房屋的最大使用价值等方面皆具有无可替代的重大作用.近几年以来,随着房屋租赁市场的骤热,有关房屋租赁合同的纠纷也不断涌现. 但是由于法律对该制度的许多规定过于原则化、模糊化,造成了在司法实务当中的混乱不堪,难免有损于我国社会主义法律的权威和司法的公正与效率价值. 因此有必要对该制度的理论基础进行分析研究,以探求法律规定该制度的立法初衷.